空き家
- HOME
- 空き家
空き家をそのままにしておくと何が問題なの?(空き家問題ってなに?)

- 雑草などが生い茂ることで街の景観を損なう。
- ハエ、ハチなどの害虫が発生する原因となる。
- ゴミが捨てられたり、動物によって荒らされたりすることで、悪臭の原因となる。
- 地震や台風などの災害により、建物が倒壊する恐れがある。
- 不審者が侵入し、火事の原因になることがある。
- 相続が発生すると問題が複雑化してしまう。
空き家の相続手続き

空き家の相続手続きは、以下のような困難なことが発生することもあります。
- 被相続人や相続人の戸籍を収集することが難しくなります。
- 土地や建物の名義を亡くなった方のまま放置しておくと、相続関係者が増えてしまいます。
- 相続関係者が増えると、書類の収集や合意形成が難しくなり、売却や賃貸が困難になります。
空き家を発生させないためには
- 親が亡くなった後の実家をどうするか、家族間で話し合いをしておく。
- もしもの時は誰が相続人になるのかを把握しておく。
- 実家を活用する方法を事前に調べておく。
- 相続手続きがスムーズにできるよう、持ち主は遺言書を書いておく。

相続により空き家が発生してしまったら…

誰が実家の土地と建物を相続するのか話し合い、遺産分割協議書を作成します。
遺産分割の方法例
- 相続人が1人または数人で土地や建物を相続する(現物分割)
- 土地や建物を売却し、その売却代金を相続人の間で分配する(換価分割)
- 土地や建物を相続した者が、他の相続人に対して代償金を支払う(代償分割)
空き家管理

月額5,000円~
測量では、境界確認や面積計測を正確に行い、トラブル防止や安心の土地取引をサポートします。経験豊富な専門家が迅速・丁寧に対応し、土地活用や相続に役立つ信頼のデータを提供します。
- 境界の確定や隣地とのトラブルを防ぎたい
- 土地の面積や形状を正確に把握したい
- 相続や売買に必要な測量結果を取得したい
- 土地活用や建築計画をスムーズに進めたい
不動産の管理・買取

ご相談
活用が難しい土地や建物などの不動産は早めにご相談することで余計な出費やご不安を解消できます。当センターは各分野の専門家により様々なご提案をいたします。物件のご売却も承ります。
- 隣地との境界不明確でトラブルを避けたい
- 土地売買や相続に必要な境界確定をしたい
- 土地の正確な位置や面積を法的に定めたい
- 境界杭が紛失、不明な状態を解決したい
登記

3万円~
不動産を含む財産を正確に把握することで今後のトラブルの未然防止になります。登記についてご不安なことがありましたら遠慮なくご相談ください。
- 相続した土地の正確な範囲や面積がわからない
- 登記していない建物がある
- 登記が残っているがどの建物かわからない
- 不動産の正確な情報を知りたい
かすみ不動産・相続相談センターにお任せください!

地域密着で不動産相続に強い専門サポート
かすみ不動産・相続相談センターは、川越市と鶴ヶ島市に密着し、地域の皆様に相続サポートを提供しております。不動産に関する豊富な知識を活用し、相続相談に対して的確なアドバイスを行います。
行政書士と宅地建物取引士の資格を保有しているスタッフが在籍しているため、不動産売却に関する法律的な側面や手続きをお客様に代わってスムーズに進めることが可能です。地元に根ざした確かな実績と、専門性の高いサポートで、皆様の相続手続きをスムーズにサポートいたします。お気軽にご相談ください。